"Правозащитник"

  Ибрагимова Ольга Владимировна                          
Главная » 2011 » Декабрь » 2 » Олару - признание совместной собственности
23:00
Олару - признание совместной собственности
РЕШЕНИЕ
30.12.2011 года                                 г.Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:
председательствующего судьи  Бесаевой М.В.
с участием представителя истицы Ибрагимовой О.В. представителя ответчика Митясвой И.И.Поповой Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олару К.С. к Митяевой И.И. о признании права собственности на квартиру и гараж, но иску Олару Г.М. к Олару К.С. и Митяевой И.И. о признании квартиры совместной собственностью и определении долей в совместной собственности, по иску Олару К. С. к Олару Г. М. об исключении квартиры из числа совместно нажитого имущества
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с названным иском в суд, указывая, что с 1998 года она проживала в гражданском браке с Олару И.В.. 10.04.1998 года с ее согласия он заключил договор на инвестирование строительства квартиры в целях совместного проживания в ней. Летом 1998 года они вселились в еще несданный дом по ул. Одесской  ***. Расчет по договору инвестирования с мужем производили совместно за счет общего бюджета. Муж являлся пенсионером МВД, она постоянно работала, вкладывали деньги в равных долях. 1 января 2001 года Олару И.В. заключил договор па инвестирование строительства гаража, взносы по которому также производились совместно. Расчет по договору был произведен ранее срока, указанного в договоре  в 2006 году. В этом же году был произведен полный расчет и за гараж. Право собственности мужа на квартиру было зарегистрировано в 2000 году, на гараж, расположенный по пер. Крымскому ***— в 2005 году. Официально зарегистрировали брак 18.01.2005 года, 30.07.2008 года родилась дочь. 26.02.2009 года муж умер. Ответчица Митяева И.И. претендует на равную с ней и дочерью долю в праве на наследство, которое состоит из квартиры и гаража. Она же считает, что является полноправным собственником ½ доли указанного имущества, т.к. квартира приобреталась в период сожительства для совместного проживания, что подразумевает намерение приобрести ее в долевую собственность. Она в указанный период работала, имела значительный доход и участвовала как в выплате взносов по инвестиционным договорам, так и в обустройстве квартиры. Включение квартиры и гаража в наследственную массу как собственности одного Олару И.И. нарушает ее права. Просит признать за ней право собственности на ½ долю квартиры № * дома *** по ул. Одесской г. Оренбурга и на ½ долю гаража с погребом № * по пер. Крымский, г. Оренбурга.
Олару Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что она состояла в зарегистрированном браке с Олару И.В. в 30.07.1961 года, брак расторгнут 18.07.2000 года по решению Ленинского суда г. Оренбурга от 07.07.2000 года. В период брака они приобрели однокомнатную квартиру № 7 по ул. Одесской, 142/1 г. Оренбурга, право собственности на нее зарегистрировано 25.04.2000 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 18.01.2005 года Олару И.В. заключил брак с Жубандыковой К.С.. 26.02.2009 года Олару И.В. умер, не оставив после своей смерти завещания. Наследниками но закону являются супруга Олару К.С. и дочь Митяева И.И., а также Олару И.И., 11.07.2008 года рождения. В настоящее время ей стало известно, что заведено наследственное дело после смерти Олару И.В., в состав наследственного имущества включена вышеуказанная квартира, на которую претендует Олару К.С. ½ доля указанной квартиры принадлежит ей на нраве собственности как имущество, нажитое в период брака. Просит признать квартиру №* по ул. Одесской г. Оренбурга совместной собственностью супругов Олару П.В. и Олару Г.М. и признать за ней право собственности на ½ долю в квартире №* дома *** по ул. Одесской г. Оренбурга.
Олару К.С. обратилась в суд со встречным исковым требованием об исключении квартиры №* дома № ** по ул. Одесской г. Оренбурга из числа имущества, нажитого совместно Олару И.В. и Олару Г.М.. указывая, что ее покойный муж Олару И.В. ушел от первой жены еще в 1998 году, совместно с ней не проживал, совместного хозяйства не вел. В связи с тем, что Олару Г.М. стало известно о том, что се муж стал проживать с ней, Олару К.С., она потребовала, чтобы он выписался из их совместной квартиры но ул. Одесской, а затем его выписали и из квартиры по пер. Соляному. С 1998 года они с Олару И.В. проживали вместе в спорной квартире, вели совместное хозяйство. Никаких совместных средств в спорную квартиру Олару Г.М. не вкладывала. Просит признать квартиру №* дома ** по ул. Одесской г. Оренбурга нажитой в период раздельного проживания Олару И.В. и Олару Г.М. и исключить данную квартиру из числа имущества, нажитого совместно указанными лицами.
Истица Олару К.С. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело и ее отсутствие.
В судебном заседании 28.10.2010 года и 09.12.2010 года Олару К.С. исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что квартира приобреталась в рассрочку, первый взнос был в 1998 году в размере 13 000 рублей оплачен Олару И.В., все последующие платежи были после 2002 года из-за материальных трудностей. В ноябре 2001 года прописалась в квартире, до 2001 года была прописана в общежитии. Олару И.В. прописался в квартире в 2000 году, до лого прописан длительное время не был нигде. С 2002 года за квартиру платили по 550 рублей ежемесячно, потом по 1100 рублей, рассчитались в 2006 году. Стоимость квартиры была 66 000 рублей, В спорной квартире проживали с 1998 гола совместно. На протяжении всей совместной жизни с Олару И.В., она работала и получала зарплату, что подтверждается представленной трудовой книжкой. С исковыми требованиями Олару Г.М. о признании квартиры совместной собственностью не согласна, поскольку данная квартира была приобретена для совместного проживания с Олару И.В., оплачивалась ими совместно. 11е претендует на 13 000 рублей, оплаченных Олару И.И. за квартиру и 1000 рублей за гараж. Просит также взыскать судебные издержки с Митяевой И.И. 6 934 рубля, с Олару Г.М. 2 750 рублей, гак как за оказание юридической помощи оплачено 5500 рублей, оформление доверенности 600 рублей, госпошлина 3 584 рубля 50 копеек. Дополнила свои исковые требования в части признания права собственности на гараж, указывая, что право собственности на гараж оформлено Олару И.В. после того, как они заключили брак, в связи с чем, гараж является совместной их собственностью.
Из отзыва Олару К.С. на исковое заявление Олару Г.М. следует, что брачные отношения между покойным Олару И.В. и Олару Г.М. фактически были прекращены в конце 1997 года, с этого времени ими прекращено ведение совместного хозяйства и наличие общего бюджета. До расторжения брака судом они совместно не проживали, никакого имущества за счет общих доходов не приобретали. Считает, что спорная квартира являемся их с Олару И.В. совместной собственностью.
Представитель истицы Исмагилова О.В., действующая но доверенности, поддержала исковые требования Олару К.С. но основаниям, изложенным в исковом заявлении. По исковому заявлению Олару Г.М. считает, что истицей пропущен срок исковой давности, так как брак расторгнут с Олару И.В. в 2000 году. Кроме того пояснила также, что квартира приобреталась Олару И.В. для совместного проживания, оплачивалась ими совместно, а гараж также оплачивался совместно, но приобретен ими также в браке, является их совместной собственностью.
Ответчица Митяева И.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В своем отзыве Митяева И.И. указала, что не согласна с исковыми требованиями, так как Олару И.В. стал собствен пиком спорной кваршры 25.04.2000 гола с момента регистрации права собственности, брак с Олару I .М. расторшут был только 07.07.2000 года, следовательно, спорная квартира была приобретена в период брака с Олару Г.М. Доводы представителя истицы о пропуске срока исковой давности Олару Г.М. являются несостоятельными, гак как Олару Г.М. являлась собственником ½ доли спорной квартиры с момента регистрации права на нее. Течение срока исковой давности следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего нрава. Олару Г.М. узнала, что на спорную квартиру претендует Олару К.С., когда последняя обратилась в суд с исковым заявлением. Олару К.С. не предоставила суду доказательств, обосновывающих вложение денежных средств истицей именно в размере ½ доли, а не в ином размере.
Представитель ответчицы Попова П.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования о признании права собственности на ½  долю квартиры № 7 по ул. Одесской, 142/1 г. Оренбурга не признала и пояснила, что настоящая квартира принадлежит родителям Митяевой И.И., поскольку является их совместной собственностью, так как приобреталась в браке.
Истица Олару Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 05.10.2010 года пояснила, что она проживала с Олару И.В. в зарегистрированном браке с 1967 года. Решением суда брак был расторгнут в июле 2000 года. До мая 2000 года с Олару И.В. проживали совместно, приобретали пещи, вели общее хозяйство, собирали средства на переезд сына в Англию. Квартиру  по ул. Одесской ** приобретали для дочери, но, и связи с разводом, в данной квартире стал проживать Олару И.В.. Всеми денежными средствами в семье распоряжался Олару И.В. который из семейных средств и оплачивал первый взнос за квартиру в размере 13 000 рублей. После претензий к ней не предъявлял. Ей известно, что в 2001 гола в спорной квартире прописалась Олару К.С.. Не претендовала на спорную квартиру длительное время, так как знала, что квартира в их совместной с Олару И.В. собственности. Поскольку в настоящее время на квартиру претендует Олару К.С., просит признать квартиру совместной собственностью ее и Олару И.В. и признать за ней ½ долю.
По ходатайству Олару К.С. в судебном заседании были допрошены свидетели Костина Л.И., Жубандыков А.С., Петухова С.М., Косилов С.II., Тукужинова Ш.П.
Свидетель Костина JI.И. пояснила, что проживает в доме но ул. Одесской***. В указанный дом заселилась в 1998 году. Олару И.В. знала, гак как работала вместе с ним в управлении. В то время Олару И В. был женат, жил в доме напротив. В квартире проживала Олару К.С.. позже узнали, что она была его гражданской женой. В момент заселения дом был пригоден для проживания, был свег, вода, газ появился к осени. 1-й известно, что бывшая жена Олару И.В. проживала в доме напротив. Право собственности на квартиры оформляли в 2000 году.
Свидетель Жубандыков Л.С. пояснил, что является родным братом Олару К.С. С 1998 года сестра стала проживать с Олару И.В. на ул. Одесской**. Сестра жила с Олару И.В. до его смерти, в браке с ним родилась дочь. В 1999 году он приезжал к ним на юбилей всей семьей и видел под стеклом свидетельство о расторжении брака, после чего успокоился, понял, что отношения между ними серьезные.
Петухова С.М. пояснила, что знает Олару К.С. с сентября 1998 года, с того времени с ней в дружеских отношениях. В 1998 году она дважды приходила в гости к Олару К.С., которая проживала в квартире на ул. Одесской вместе с Олару И.В., Олару И.В. находился дома. Как она поняла, они небыли зарегистрированы.
Косилов C.Н. пояснил, что является соседом Олару К.С.. Вселился в квартиру в мае 1998г. В это же время вселилась и Олару К.С., которая проживала с Олару И.В.. В квартире у Олару К.С. он никогда не был. Видел, как Олару И.В. встречал Олару К.С., они шли домой.
Из показаний свидетеля Тукужиновой Ш.Н. следует, что она вместе с Олару К.С. проживала с 1997 года в общежитии по ул. Дзержинского**, а затем в 1998 голу их переселили в общежитие на ул. Братскую, но в данном общежитии Олару К.С. не жила, приходила к ней в гости. В 1998 году она приходила к Олару К.С. в квартиру на ул. Одесскую в гости. Она проживала Там вместе с мужем Олару И.В.. Не помнит, чтобы в квартире была мебель.
По ходатайству представителя Митяевой И.И. в судебном заседании были допрошены свидетели Колотвин A.П., Морова С.Г., Полянская Г.В. Свидетель Колотвин Л.И. пояснил, что является мужем Митяевой И.И., с 1997 года он проживал с Митяевой И.И. по месту жительства ее родителей - на ул. Одесской**. С ними жил также и Олару И.В., который ушел из семьи только в начале лета 2000 года. В спорной квартире должны были проживать они с женой. Олару Г.М. вкладывала в спорную квартиру деньги вместе с Олару И.В.
Свидетель Морова С.Г. пояснила, что знает Митяеву И.И. с 1998 года, так- как вместе работали до 2000 года. Ей было известно, что Митяева проживала вместе с мужем и сыном у родителей. У Митяевой И.И. дома была один раз зимой 2000 года, дома были отец и мать, отец был одет по-домашнему. Позже узнала, что отец с матерью у Митяевой И.И. разошлись.
Свидетель Полянская Г.В. пояснила, что работала вместе с Митяевой И.И. с конца 1997 года до лета 2001 года. В 1998 и 1999 году она по работе заезжала вечерами не менее 5-6 раз домой к Митяевой И.И., которая была се начальником. Митяева И.И. жила со своими родителями, мать и отец были всегда дома. В коридоре она видела военную одежду отца Митяевой И.И.. Летом 2000 года узнала, что родители Митяевой И.И. развелись, для нее было это странно, так как семья была дружная.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно свидетельства о расторжении брака №**, выданном 27.03.2002 года, брак между Олару И.В. и Олару Г.М. прекращен 18.07.2000 года.
Олару Г.М. и Олару И.В. от совместной жизни имеют дочь Олару (Митяеву) И.И., что подтверждается свидетельством о рождении ***.
Согласно свидетельства о заключении брака***, выданного 19.08.2008 года. 18.01.2005 года зарегистрирован брак между Олару И. В. и Жубандиковой К.С.
Oт совместной жизни с Олару И.В. истица Олару К.С. имеет дочь Олару И. И., что подтверждено свидетельством № ** выданным 30.07.2008 года.
Олару И.В. умер 21.02.2009 года, согласно свидетельства о с черти № ** от 26.02.2009 г.
Из договора №* на инвестирование строительства квартиры, заключенном 10.04.1998 года, следует, что учреждение ЮК-26/1 «подрядчик» и Олару И.В. «инвестор» заключили договор, в соответствии с которым «инвестор» денежными средствами принимает участие на условиях долевого строительства жилого дома ГП Учреждения КЖ-25/1 по aдреcy: ул. Одесская, ** и оплачивает стоимость квартиры, а «подрядчик» по окончании строительства и сдачи его в эксплуатацию, обязуется передать Инвестору» в собственность однокомнатную квартиру №* площадью 32, 87 кв.м. в том числе жилой 176, 91 кв.м. стоимостью 65 740 рублей с условием при недостаточности средств «инвестора» для выплаты полной стоимости квартиры на день регистрации прав собственности на указанную квартиру, «инвестор» обязуется выплатить оставшуюся сумму долга «подрядчику». Согласно п.2.2 договора, с момента подписания настоящего договора «инвестор» вносит в кассу «подрядчика» наличными денежными средствами и размере 20 % от стоимости квартиры в сумме 13 000 рублей, а оставшуюся час и. стоимости равными долями не позднее 10 числа текущею месяца в сумме 550 рублей.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 56 00 №***от 25.04.2000 года за Олару И.В. зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру №** по ул. Одесской, *** г.Оренбурга.
В соответствии с договором №** на инвестирование строительства гаража oт 01.01.2001 года учреждение ЮK-26/1 «подрядчик» и Олару И.В. «инвестор» заключили договор, в соответствии с которым «инвестор» денежными средствами принимает участие на условиях долевого строительства индивидуальных боковых гаражей Учреждением ЮK-25/1 по адресу: пер. Крымский, *** и оплачивает стоимость гаража, а «подрядчик» но окончании строительства и сдачи его в эксплуатацию, обязуется передан» «Инвестору» в собственность гараж № 31 площадью 28,9 кв.м. с погребом площадью 4.5 кв.м. стоимостью 15 500 рублей с условием при недостаточности средств «инвестора» для выплаты полной стоимости квартиры на день регистрации прав собственности на указанную квартиру, «инвестор» обязуется выплатить оставшуюся сумму долга «подрядчику». Согласно п.2.2 договора, с момента подписания настоящего договора «инвестор» вносит в кассу «подрядчика» наличными денежными средствами в размере 30 % от стоимости гаража в сумме 5 160 рублей, а оставшуюся часть стоимости равными долями не позднее 10 числа текущего месяца в сумме 200 рублей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 56- 00 №*** от 14.02.2005 года за Олару И.В. зарегистрировано право собственности на гараж № 31 по пер. Крымский** г. Оренбурга.
Из справки ЗАО «Оренбургской техинформкомпании» следует, что в спорной квартире но адресу г. Оренбург, ул. Одесская, *** кв. * зарегистрированы Олару К.С. и Олару И.И., 11.07.2008 года рождения.
Согласно справки ЗАО «Оренбургской техинформкомнании» от 03.11.2010 года Олару И.В. был зарегистрирован в квартире 29 но ул. Одесской, 142 с 12.04.1987 гола по 29.10.1997 года.
Из предоставленной представителем Митяевой И.И. справки ЗАО «Оренбургской техинформкомнании» от 13.12.2010 года следует, что Олару И.В., как зять, был зарегистрирован по пер. Соляному, дом ** кв.** г. Оренбурга с 20.03.1998 года по 05.05.2000 год в квартире у родителей Олару Г.М..
В соответствии со правкой ЗАО «Оренбургской техинформкомнании» от 27.05.2010 года в спорной квартире №* по ул. Одесской, ** зарегистрированы Олару К.С. и Олару И.И., 11.07.2008 года рождения.
Из справки ЗАО «Оренбургской техинформкомпании» от 22.12.2010 года видно, что Олару И.И. был зарегистрирован в квартире №* по ул. Одесской, ** г. Оренбурга с 12.07.2000 года по 03.03.2009 года.
Из трудовой книжки Олару К.С. следует, что она работала в учреждении ЮК-25/4 УИН УВД Оренбургской области с 10.01.1997 года начальником хлебопекарного производства, уволена по собственному желанию 17.02.1998 года, 30.07.1998 года принята на должность продавца в ЮК-25/4, 31.12.1999 года уволена по собственном желанию, 09.03.2000 года назначена юрисконсультом, 08.11.2001 года уволена но собственному желанию, 11.12.2001 года      принята юристом в ООО «Оренбурге стройматериалы», переведена начальником юридического отдела 01.01.2002 года, 18.12.2002 года уволена но собственному желанию, 15.12.2002 года принята в «Оренбургводоканал» инспектором по кадрам, переведена на должность юриста, уволена но собственному желанию, 06.05.2003 года в порядке перевода принята инспектором отдела кадров из МУП «Оренбургводоканал» в ООО «Соль-Илецк Курорт», 01.03.2006 года уволена но собственному желанию, 22.01.2004 года принята и ОАО «Концерн Оренбургмолоко» на должность юрисконсульта, уволена 16.02.2006 года по собственному желанию, 12.05.2006 года принята в ООО «Газнромдорстрой» юрисконсультом.
В подтверждение того факта, что истица Олару К.С. работала при совместной с Олару И.В. жизни она предоставила: выписку из лицевого счета застрахованного лица, из которой следует, что с 1998 по 2000 год Жубандыкова К.С. (Олару К.С.) работала в Учреждении ЮК**, с нее производились удержания на накопительную часть трудовой пенсии, в 2002 году работала и ОАО «Оренбургстройматериалы», в 2002-2003 году работала в Водоканале, СХХ) Соль-Илецккурорт, где производились такие же удержания; справку от 13.09.2010 года о том, что она работала с 09.03.2000 года по 08.11.2001 года в исправительной колонии-9 на должности юриста имела заработок итого 20 751,05 рублей; справку от 07.07.2004 года о том что Жубандыкова Г.С. (Олару К.С.) действительно работала с 6 мая 2003 года по 01 марта 2004 года в ООО «Соль-Илецккурорт» и ее заработная плата составляла за 2003 гол всего 32011 рублей, за 2004 год 14007,55 рублей; трудовой договор с ОАО «Концерном Орснбургмолоко» от 22.01.2004 года, трудовой контракт от 30.04.2004 года и дополнительные соглашения к трудовому контракту об установлении ежемесячного вознаграждения с 01.04.2005 года 6500 рублей, с 01.08.2005 года 13000 рублей.
Из копии наследственного дела, предоставленного нотариусом Соколовой И.Л., следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Олару И.П., умершего 21.02.2009 года, обратились его жена Олару К.С., действующая от своего имени и от имени дочери Олару И.И., 11.07.2008 года. Сын Олару И.В. - Олару И.И., согласно заверенного нотариусом заявления от 10.09.2009 года, отказался от наследственных прав. Дочь Олару И.В. - Олару И.И. обратилась в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства после смерти Олару И.В. и решением суда oт 23.12.2009 года исковые требования были удовлетворены.
Истицей Олару К.С. предоставлены квитанции но оплате задолженности по квартире и гаражу. На основании предоставленных в суд квитанций Олару К.С. предоставлена сводная таблица платежей. Данная таблица не оспаривается сторонами. Из сводной таблицы следует, что первый взнос за квартиру был внесен 21.04.1998 году в размере 13 000 рублей, последующие взносы имели место только в 2002 году. За 2002 год оплачено всего 6500 рублей, за 2003 год 13010 рублей, за 2004 год 9100 рублей, за 2005 год 9900 рублей, за 2006 год 13 830 рублей. За гараж первый внос внесен 22.12.1997 года в размере 1000 рублей, за 1999 год выплачено 1200 рублей, за 2000 год выплачено 400 рублей, за 2001 год 356,08 рублей, за 2002 год 1500 рублей, за 2003 год 3700 рублей, за 2004 год 4444,43 рубля, за 2005 год 4600 рублей.
Олару Г.М. просит признать квартиру №* по ул. Одесской, ** г. Оренбурга совместной собственностью ее с Олару И.В., указывая, что данная квартира была приобретена в период брака с Олару И.В.
В силу п.1 ст. 256 I К РФ, ч.1 ст. 33, ст. 34 Семенного Кодекса РФ и в соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 02.11.2006 года № 444-0, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кою или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с и. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 года 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственность супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 cт. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ТК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо oт того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится но правилам, установленным ст.ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ТK РФ.
В судебном заседании установлено, что между Олару И.В. и Олару Г.М. брачного договора заключено не было. Квартира №* по ул. Одесской, *** г. Оренбурга приобретена в собственность на имя Олару И.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2000 года.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что брак между Олару И.В. и Олару Г.М. был расторгнут только 18.07.2000 года, квартира № * по ул. Одесской, *** г. Оренбурга приобретена Олару И.В. 25.04.2000 года, т.е. в период брака с Олару Г.М.
Истица Олару К.С. просит признать за ней право на ½ долю квартиры № * по ул. Одесской, ** г. Оренбурга и гараж № ** по пер. Крымскому, *** г. Оренбурга на основании ст. 244, 247 ГК РФ, при этом просит признать спорную квартиру нажитой в период раздельного проживания Олару Г.М. и Олару И.В., и исключить указанную квартиру из числа имущества, нажитого совместно указанными лицами. Но поводу гаража представитель истицы также считает, что гараж не только приобретен на совместные денежные средства Олару К.С. и Олару И.В., но и во время брака, т.e. является их совместной собственностью.
Ст. 244 ГК РФ гласит, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно ст. 247 I K РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с ч.4 ст. 37 СК РФ суд может иризнать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семенных отношений, собственностью каждого из них.
Вместе с тем, учитывая исковые требования Олару К.С., а также законодательно установленную презумпцию, что во взаимоотношениях между супругами законным режимом имущества супругов является режим и  совместной собственности, пока не доказано иное, Олару К.С. обязана предоставить исчерпывающие доказательства того, что спорная квартира была приобретена Олару И.В. в период раздельного проживания с Олару Г.М. на его личные средства.
Олару К.С. исковые требования Олару Г.М. о признании спорной квартиры совместной собственностью супругов не признала, указала, что Олару И.В. с 1998 года проживал в гражданском браке с ней. Олару К.С., приобрели квартиру для совместного проживания, вселились в спорную квартир) летом 1998 года, расчет по договору инвестирования производили совместно за счет общего бюджета, при этом она постоянно работала. Указывает также, что брачные отношения между Олару Г.М. и Олару И.В. были прекращены в конце 1997 года. С этого момента и прекратили вести общее хозяйство и до расторжения брака совместно не проживали, имущества на общие доходы не приобретали. Считает, что спорная квартира является их совместной собственностью с Олару И.В.. В связи с тем, что Олару Г.М. никаких совместных ***по ул. Одесской г. Оренбурга нажитой в период раздельного проживания Олару И.В. и Олару Г.М. и исключить указанную квартиру из числа имущества, нажитого во время брака. Свидетели Костина Л.И., Жубандыков А.С., Косилов СЛ., Петухова СМ., Тукужинова Ш.Н., допрошенные в судебном заседании по ходатайству Олару К.С., пояснили суду, что Олару К.С. проживала в квартире № * но ул. Одесской, *** г. Оренбурга с 1998 года, в указанной квартире проживал также и Олару И.В.
Вместе с тем, в соответствии с квитанциями по оплате первого взноса за квартиру, Олару И.В. оплатил данный взнос но квитанциям oт 21.04.1998 года и от 13.03.1998 года в общем размере 13 000 рублей в соответствии с договором об инвестировании строительства квартиры oт 10.04.1998 года. Данный взнос, по показаниям Олару К.С., оплачивал Олару И.В. самостоятельно. Олару Г.М. пояснила, что указанный взнос за квартиру был оплачен из совместных с Олару И.В. средств. Данный факт в судебном заседании Олару К.С. не опровергнут. Допрошенные по ходатайству Олару К.С. в судебном заседании свидетели подтвердили, что в спорной квартире проживала Олару К.С. с осени 1998 года, с ней проживал Олару И.В., однако, объективных доказательств в подтверждение ведения Олару И.В. раздельного хозяйства с Олару Г.М. с 1998 года и до июля 2000 года (до расторжения брака), отсутствие у них в указанный период общего бюджета и наличие общего хозяйства с Олару К.С. суду не предоставлено.
Так, свидетели Костина Л.И., Петухова С.VI., Тукужинона Ш.Н. сообщили суду, что были несколько раз в спорной квартире и видели гам Олару И.В. вместе с Олару К.С полагали, что они проживают вместе, видели в квартире вещи Олару И.В. Свидетель Косилов С.П. в указанной квартире не был, видел, как Олару И.В. часто встречал Олару К.С. и они шли домой. Свидетель Жубандыков А.С. сообщил суду, что в 1999 году видел в квартире, где проживала его сестра, свидетельство о расторжении брака, что противоречит обстоятельствам дела, так как брак между Олару Г.М. и Олару И.В. был расторгнут только в 2000 году, в связи с чем, показаниям данною свидетеля суд доверять не может. Таким образом, из показаний опрошенных свидетелей установлено, что Олару К.С. с 1998 года проживала в квартире № ** по ул. Одесской, *** г. Оренбурга. Тот факт, что Олару И.В. находился в квартире вместе с Олару К.С. в домашней одежде и вел себя, как хозяин, не может свидетельствовать о том, что Олару К.С. и Олару И.В. вели общее хозяйство и жили совместно. Представителем Олару К.С. предъявлена в подтверждение исковых требований квитанция oт 10.04.1999 года об оплате за учебу Жубандыковой К.С. (Олару К.С.) лично Олару И.В., однако данная оплата также не является подтверждением того, по Олару И.В. и Олару К.С. в 1998 - 2000 годы вели совместное хозяйство. Представленная справка о прививках, датированная 06.12.2001 года, свидетельствует о том, что Олару К.С. проживала в указанное время по ул. Одесской, *** кв. ** г. Оренбурга, но данный факт никем не оспаривается.
В опровержение доводов Олару К.С. по ходатайству представителя Олару Г.М. были допрошены свидетели Колотвин A.M. и Морова С.Г., Полянская Г.В., из показаний которых следует, что Олару И.В. проживал вместе с Олару Г.М. до лета 2000 года, а в начале лета 2000 года Олару И.В. ушел из семьи. В подтверждение наличия семейных отношений с 1998 по 2000 год Олару И.В. с Олару Г.М. суду предоставлена справка ЗАО «Оренбургской техинформкомнании» от 13.12.2010 года, из которой следует, что Олару И.В. с 20.03.1998 года по 05.05.2000 год был зарегистрирован по адресу проживания родителей Олару Г.М. по пер. Соляному, дом ** кв.** г. Оренбурга.
Таким образом, доводы истицы Олару К.С. о том, что Олару И.В. с 1997 года был выписан Олару Г.М. из квартиры по ул. Одесской** кв. ** г. Оренбурга в связи с тем, что последняя узнала о его отношениях с Олару К.С. и более его никуда не прописывала, являются несостоя тельными.
Анализируя предоставленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что Олару К.С. не предоставлены исчерпывающие доказательства, подтверждающие, что с 1998 года по 2000 год Олару И.В. вел с ней совместное хозяйство, а с Олару Г.М. он прекратил семейные отношения и проживал с пей раздельно, а потому суд не может на основании ч. 4 ст. 38 СК РФ признать квартиру, приобретенную в указанный период Оларч И.В., нажитой в период раздельного проживания с Олару Г.М.. как просит во встречном заявлении Олару К.С.
Учитывая, что законодатель исходит из презумпции, что имущество супругов является их совместной собственностью (ст.34 Семейного Кодекса РФ), пока не доказано иное, суду не предоставлено доказательств, по подтверждающих, что Олару И.В. и Олару Г.М. приобрели квартиру не из общих доходов. Олару К.С. не отрицает, что не принимала участие в оплате первого взноса за квартиру. Поскольку не доказано иное, суд полагает, что Данный взнос был оплачен за счет общих средств Олару И.В. и Олару Г.М. и приходит к выводу, что требования Олару Г.М. о признании квартиры № * по ул. Одесской, *** г. Оренбурга общей собственностью Олару И.В. и Юлару Г.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями закона при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (ст. 39 Семейного Кодекса РФ), суд считает требования Олару Г.М. об определении долей в совместной собственности и признании за ней права собственности на ½ долю в квартире № ** дома ** по ул. Одесской г. Оренбурга обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку требования Олару Г.М. подлежат удовлетворению, следовательно, в удовлетворении исковых требований Олару К.С. о признании нрава собственности на ½ долю квартиры № ** но ул. Одесской *** по ул. Одесской г. Оренбурга, признании указанной квартиры нажитой в период раздельного проживания Олару И.В. и Олару Г.М. и исключении данной квартиры из числа совместно нажитого имущества следует отказать.      Суд не  может предоставленную представителем Митяевой И.И. справку ЗАО «Оренбургской техинформкомпании» oт 13.12.2010 года оценить критически и исключить ее из числа доказательств, как просит представитель Олару К.С., поскольку данная справка является официальным документом, надлежащим образом заверена и оснований ей не доверять, у суда не имеется.
Доводы Олару К.С. о том, что она работала и вкладывала деньги за квартиру в погашение договора в равных долях совместно с Олару И.В., а потому имеет право на ½ долю квартиры, суд считает несостоятельными, поскольку спорная квартира приобретена Олару И.В. в период брака с Олару Г.М., неоплаченная сумма за квартиру являлась общим долгом супругов, Олару И.В. не предъявлял к Олару Г.М. требований в части оплаты общих долгов. Кроме того, суду не было предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что истицей лично были вложены квартиру денежные средства в размере ½ доли, а не в ином размере.
Ссылка представителя Олару К.С. на то, что Олару Г.М. пропустила срок исковой давности, судом не может быть принята во внимание. В силу п.7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества применяется трехлетний срок исковой давности. Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п.1 сг. 200 ГК РФ начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной зашитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Данное положение разъяснено также п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 года» 15 «О применении о ими законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», из которого следует, что течение трехлетнего срока исковой данности для требовання о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права» Учитывая, что Олару Г.М. узнала о том, что на квартиру претендует Олару К.С. при обращении последней в суд (с 25 05.2010 года), с указанного времени и течет срок исковой давности.
Олару К.С. также просит признать за ней право на ½ долю гаража № ** по пер. Крымскому, *** г. Оренбурга, указывая, что данный гараж был приобретен Олару И.В. в собственность в 2005 году на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.02.2005 года после регистрации брака, является их совместной собственностью, оплачивали взносы с Олару И.В. совместно в период совместного с Олару И.В. проживания. В подтверждение предоставила      документы, свидетельствующие о том, что в период оплаты взносов с 1999 года по 2005 год она работала и получала заработную плату.
Факт длительного совместного проживания Олару К.С. и Олару И.В. до регистрации брака, а также то, что Олару К.С. работала и получала заработную плату не оспаривается.
Судом установлено, что Олару К.С. и Олару И.В. брак между Олару К.С. и Олару И.В. был зарегистрирован 18.01.2005 года, следовательно, гараж приобретен Олару И.В. в период брака с Олару К.С. и является их совместной собственностью.
Представитель Митяевой И.И. - Попова II.Д. с исковыми требованиями в данной части не согласилась, однако убедительных доводов в опровержение исковых требований не предоставила.
Учитывая, что гараж № 31 по пер. Крымскому, 119/1 г. Оренбурга приобретен Олару И.В. в период брака с Олару К.С., доказательств, подтверждающих, что данное имущество Олару И.В. приобрел на свои личные средства в период раздельного проживания с Олару К.С., не предоставлено, напротив, справкой ЗАО «Оренбургской техинформкомпании» от 22.12.2010 года подтверждено, что Олару И.В. и Олару К.С. были зарегистрированы в квартире № * по ул. Одесской, *** г. Оренбурга, а именно Олару И.В. зарегистрирован с 12.07.2000 года, а Олару К.С. зарегистрирована с 23.11.2001 года, свидетели подтвердили, что они проживали вместе, что не опровергается Олару Г.М. и Митяевой И.И., суд полагает, что спорный гараж является совместной собственностью Олару И.В. и Олару К.С.
Поскольку суд пришел к выводу, что гараж №** по пер. Крымскому, *** г. Оренбурга является совместной собственностью супругов Олару К.С. и Олару И.В.. в соответствии с требованиями закона при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (ст. 39 Семейного Кодекса РФ), суд считает требования Олару К.С. о признании за ней права собственности на ½ доли гаража № ** пер. Крымскому,** г. Оренбурга обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей  98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру  удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям ответчика Митяевой И.И. в пользу Олару К.С. в сумме 1616 рублей 9 копеек, с Олару К.С. в пользу Олару Г.М. в сумме 3 068 рублей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой сторож расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании указанной статьи суд считает необходимым снизить размер расходов по оказанию юридических услуг до разумных пределов и выскать в пользу Олару К.С. с ответчика Митяевой И.И. 4 000 рублей учитывая количество проведенных судебных заседаний и сложность настоящего дела.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Олару К.С. удовлетворить частично.
Признать за Олару К.С. право собственности на ½ гаража с погребом №*, расположенным по адресу г. Оренбург, пер Крымский, **.
Взыскать с Митяевой И.И. в пользу Олару К.С. возврат госпошлины в сумме 1 616 рублей 96 копеек, оказание юридических услуг 4 000 рублей.
В остальной части исковых требований Олару К.С. отказать.
Исковые требования Олару Г.М. удовлетворить.
Признать квартиру №* дома * по ул. Одесской г. Оренбурга совместной собственностью супругов Олару И.В. и Олару Г.М. Определить долю в совместной собственности. Признать за Олару Г.М. право собственности на ½ долю в квартире №**дома ** по ул. Одесской г. Оренбурга.
Взыскать с Олару К.С. в пользу Олару Г.М. возврат госпошлины в сумме 3 068 рублей.

Категория: Признание права собственности | Просмотров: 3237 | Добавил: Jurist | Теги: раздел имущества +при разводе