"Правозащитник"

  Ибрагимова Ольга Владимировна                          
Главная » 2012 » Август » 20 » Кудряковы к министерству обороны
22:46
Кудряковы к министерству обороны
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2012 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга, Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Д., с участием представителя истцов Ибрагимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрякова Вадима Витальевича, Кудряковой Марины Николаевны к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации указав, что проживают по договору социального найма №173 от 4 августа 2011 года в квартире №** дома 20/4 по ул. Авиационной г. Оренбурга.
Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и была закреплена на праве опёративного управления за ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района».
Приказом Министра обороны РФ №1871 от 17 декабря 2010 года ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» было присоединено к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений».
На обращение истцов по вопросу приватизации квартиры, ФГУ «Приволжско- Уральское ТУИО» Минобороны РФ ответило отказом.
Истцы просили признать право общей долевой собственности по 1/2 за Кудряковым Вадимом Витальевичем, Кудряковой Мариной Николаевной в порядке приватизации на квартиру №** дома 20/4 по ул. Авиационной г. Оренбурга.
В судебном заседании представитель истцов Ибрагимова О.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истцы Кудряков В.В., Кудрякова М.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в него не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, а также третьи лица Кудряков А.В. и Кудряков В.В., надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились.
Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из договора социального найма от 4 августа 2011 года №173 видно, что он заключен ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» (наймодатель) с Кудряковым В.В. (наниматель) о передаче наймодателем нанимателю в бессрочное владение и пользование, изолированного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, состоящего из 3 комнат общей площадью 84,5 кв.м. по адресу: г. Оренбург, ул. Авиационная, дом № 20/4, квартира №** для проживания в нем. Совместно с нанимателем в данную квартиру вселились его жена Кудрякова М.Н. и сыновья Кудряков В.В., Кудряков А.В.
Из сообщения ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» от 26 марта 2012 года на имя Кудрякова В.В. следует отказ со ссылкой на Устав ФГУ, п.3.4 которого предусматривает право владения, пользования и распоряжения закрепленного за ним имущества.
В соответствии с постановлением Правительства РФ № 1053 от 29 декабря 2009 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, находящегося у Вооруженных сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. Кроме того в соответствии с п.3.5 устава ФГУ, учреждение не вправе совершать сделки, возможным последствием которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного, за учреждением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», правопреемником которой в порядке универсального правопреемства в настоящее время является ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Указанные обстоятельства подтверждаются приказом Министра обороны РФ от 17 декабря 2010 года №1871 и сведениями из ЕГРЮЛ о ликвидации ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Тем самым ответчик как государственное учреждение, в оперативное управление которого передана вышеуказанная квартира статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 наделен полномочиями по передаче истцам и их несовершеннолетним детям в собственность жилого помещения (квартиры) занимаемого ими по договору социального найма.
По положениям ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется Договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4 для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Из материалов дела следует, что истцы в приватизации жилья ранее участия не принимали, иной жилой площади не имеют.
Сыновья истцов Кудряков В.В. и Кудряков А.В. от приватизации спорной квартиры отказываются, о чем свидетельствуют их нотариально удостоверенные отказы.
Таким образом, судом установлено, что истцы выразили свою волю на приватизацию занимаемой им по договору социального найма жилой площади (квартиры), подали об этом ответчику заявление в установленном законом порядке и имеются необходимые документы для передачи ему в собственность жилого помещения занимаемого им по договору социального найма этого помещения.
Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательства свидетельствующие об обратном в материалах дела отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудрякова Вадима Витальевича, Кудряковой Марины Николаевны к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 за Кудряковым Вадимом Витальевичем, Кудряковой Мариной Николаевной в порядке приватизации на квартиру № ** дома 20/4 по ул. Авиационной г. Оренбурга.
Настоящее решение является основанием для регистрации за Кудряковым Вадимом Витальевичем, Кудряковой Мариной Николаевной права общей долевой собственности по 1/2 на квартиру №** дома 20/4 по улице Авиационной г. Оренбурга в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Категория: Приватизация | Просмотров: 1894 | Добавил: Jurist