"Правозащитник"

  Ибрагимова Ольга Владимировна                          
Главная » 2017 » Декабрь » 1 » Демина о признании права собственности по праву наследования
16:50
Демина о признании права собственности по праву наследования

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 

25 августа 2016 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Коваленко А.И.,

судей областного суда Инякина Н.А. и Полтевой В А.,

при секретаре Башатове И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой С.П. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности по праву наследования, по апелляционной жалобе Горобченко Л.П. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Коваленко А.И. пояснения представителя истца Деминой С.П. - Поповой Н.А., просившей удовлетворить исковые требования Деминой СЛ., представителя Горобченко Л.П. - Ибрагимовой О .В., просившей об удовлетворении исковых требований Горобченко Л.П., третьих лиц Чеснокова А.Ю. и Сердечниковой Т.Ю., полагавших, что наследственное имущество необходимо разделить между Деминой С.П. и Горобченко Л.П., судебная коллегия,

установила:

Демина С.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга о признании права собственности по праву наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что в 1969 году ее родители Макаров П.И. и Макарова Т.Ф. на земельном участке по ул. [..] г.Оренбурга возвели жилой дом литер АА1 одноэтажный, рубленный, полезной площадью 51,0 кв.м., жилой 49,3 кв.м. 04.02.1984 года умер Макаров П.И., 19.08.2003 года умерла мама Макарова Т.Ф.Единственным наследником по закону является она одна. Оформить домовладение в нотариальном порядке не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. С 1969 года технические характеристики жилого дома, являющегося самовольной постройкой, не изменились, строение отвечает санитарно-техническим нормам и градостроительным правилам. Истец просила суд признать за ней право собственности на самовольно возведенный одноэтажный жилой дом литер АА1, рубленный, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. [..].

Истец Демина С.П., представитель Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены.

Представитель истца Попова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. 

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года исковые требования Деминой С.П. удовлетворены. Суд постановил: признать за Деминой С.П. право собственности на жилой дом литер АА1, рубленный, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Оренбург, ул. [..] в порядке наследования.

В апелляционной жалобе Горобченко Л.П. просила решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность. Указала, что наряду с Деминой С.П. является наследником после смерти матери Макаровой Т.Ф., умершей 19 августа 2003 года.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 20 июня 2016 года Горобченко Л.П. восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 1,2 октября 2013 года.

24 июня 2016 года Деминой С.П. подана частная жалоба на определение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 20 июня 2016 года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 26 июля 2016 года определение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 20 июня 2016 года оставлено без изменения, частная жалоба Деминой С.П. - без удовлетворения.

В силу положений п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в дрле.

16 августа 2016 года судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, в связи с наличием оснований для безусловной отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Горобченко С.П., .Чесноков А.Ю., Чесноков В.Ю., Сердечникова Т.Ю., Макшаков С.Ю., Макшаков О.В., Макш'акова В.Я., являющиеся наследниками после смерти Макаровой Т.Ф., умершей 19 августа 2003 года.

Горобченко Л.П. обратилась в суд апелляционной инстанции с самостоятельными требованиями об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что кроме нее наследниками умершей Макаровой - Т.Ф. являются: ее родная сестра Демина С.П., а также по праву представления дети умерших братьев Чеснокова Ю.С., умершего 18.04.1983 года и Макшакова В .Я., умершего 02.02.1988 года - Чесноков А.Ю., Чесноков В.Ю., Сердечникова (Чеснокова) Т.Ю., Макшаков С.В., Макшаков О.В. После смерти матери никто из наследников к нотариусу не обращался, однако, она фактически приняла наследство, получив в собственность после истечения 40 дней со дня похорон матери принадлежавшие умершей вещи: посуду кухонную, 2 глиняных панно, ковер. Полагает, что она фактически приняла наследство после смерти

'Макаровой Т.Ф. и имеет право претендовать на право собственности на Vi^, спорного домовладения.

Заслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобьги"'* исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему. 1

Из материалов дела усматривается, что на земельном участке по ул.[..] Г.Оренбурга расположен жилой дом литер АА1 одноэтажный, рубленный, полезной площадью 51,0 кв.м., жилой 49,3 кв.м.

Стороны Не оспаривали, что указанный дом, являющийся самовольной постройкой, был возведен в 1969 году Макаровым ГШ. и Макаровой Т.Ф.

Как следует из справки ГУЛ «ОЦИиОН» от 28.07.2006 года домовладение № [..] по ул. [..] г.Оренбурга записано за Макаровой Т.Ф. на основании инвентаризационного материала 11.07.1987 года, акт о приемке в эксплуатацию не предъявлен (л.д.7).

В соответствии с кадастровым паспортом от 24.03.2011 года домовладение имеет следующие характеристики: домовладение литер АА1, одноэтажное, рубленное, полезной площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площадью 49,3 кв.м., расположено на земельном участке площадью 594 кв.м. С 1969 года техническая характеристика дома не изменилась.

04.02.1984 года Макаров П.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РЖ № 298320 орт 06.02.1984 года.

19.08.2003 года умерла Макарова Т.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти 1-РА № 626788 от 20.08.2003 года.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 стать 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации). --

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие' о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по

управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение Наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что с 2000 года и по настоящее время в спорном доме проживают Демин Е.В. и члены его семьи.

Согласно пункту 1' статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Установление факта принятия наследства истцам необходимо для реализации имущественных прав: вступления в наследство.

Материалами дела подтверждается, что родителями Горобченко Л.П. и Деминой С.П. являются Макарова Т.Ф. и Макаров П.И.

Из показаний свидетелей Демина Е.В.. и Деминой В.И., а также представленных документов следует, что после смерти Макаровой Т.Ф. Демина С.П. фактически приняла наследство, взяла себе швейную машинку, фотографии, муж Деминой С.П. заключил договоры с ООО «Оренбург Водоканал» на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения от 23.04.2009 года, от 09.11.2011 года на оказание коммунальных услуг теплоснабжения с ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания»..

Свидетели Буланова А.В. и Батурина Т.А. подтвердили, что после смерти Макаровой Т.Ф. ее дочь Горобченко Л.П. взяла себе на память об умершей матери два глиняных панно, ковер и посуду, холодильник, спальные принадлежности.

Судебная коллегия полагает, что указанными доказательствами /подтверждается тот факт, что Горобченко Л.П. и Демина С.П, после смерти Макаровой Т.Ф. совершили . действия по распоряжению имуществом наследодателя Макаровой Т.Ф., что в свою очередь свидетельствует о фактическом принятии Горобченко Л.П. и Деминой С.П. наследства, открывшегося после смерти Макаровой Т.Ф. Принятие части наследства означает принятие его полностью.

Принятие наследства не было оформлено наследниками в нотариальном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Спорный жилой дом имеет признаки самовольного строения, но соответствует действующим нормам, строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с ч.З ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании "которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ответу Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Оренбурга от 15.10.1997 года на имя Макаровой Т.Ф. следует, что они не возражают в выделении земельного участка под жилой дом.

Согласно ответу Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации г. Оренбурга от 12.09.2012 года по результатам работы комиссии по вопросу самовольно возведенного индивидуального жилого дома ли.тер АА1, расположенного по адресу: ул. Путепроводная, 5, принято решение о возможности признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством, в порядке, предусмотренным ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от 15.06.2011 года № 703 индивидуальный жилой дом Литер АА1, по адресу: г.Оренбург, ул. Путепроводная, д. 5 соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». САнПиН № 42-128-4690-88 от 05.08.1988 года. «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Согласно заключению отдела надзорной деятельности цо г. Оренбургу от 11.10.2013 года следует, что жилой дом литер АА1, расположенный по адресу: г.Оренбург, ул. Путепроводная, д. 5, соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности.

Согласно Градостроительному заключению МБУ «ГЦГ» от 10.07.2012 года запрашиваемое функциональное назначение объекта - размещение индивидуальной жилой застройки, размещение жилого дома. Функциональное назначение индивидуального жилого дома Литер АА1 - размещение жилых помещений. --

В соответствии со ст, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную- или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая заявленные требования, судебная коллегия, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что Горобченко Л.П. и Демина С.П., являясь дочерьми Макаровой Т.Ф., фактически приняли наследство в виде 1/2 доли жилого дома литер АА1, общей площадью 60,0 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м., в связи с чем требования Горобченко Л.П. и Деминой С.П. об установлении факта принятия наследства и признании за ними права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

Поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то есть требования ч.З ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдены, суд считает возможным удовлетворить' исковые требования Деминой С .П. и Горобченко Л.П.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда Г. Оренбурга от 17 октября 2013 года отменить и принять по делу новое решение.

Исковые требования Деминой С.П. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности по праву наследования удовлетворить.

Исковые требования Горобченко Л.П. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по праву наследования удовлетворить.

Признать за Деминой С.П. и Горобченко Л.П. право собственности по 1/2 доли за каждой на жилой дом Литер АА1, рубленный, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. [..] в порядке наследования.

Категория: Признание права собственности | Просмотров: 403 | Добавил: Anastasia84