"Правозащитник"

  Ибрагимова Ольга Владимировна                          
Главная » 2012 » Февраль » 18 » признание права собственности
21:46
признание права собственности
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 г.                                                                         г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Масловой Л.А.,
с участием истцов: Козиной Л.H., ее представителя Ибрагимовой ОБ., Игнатьевой В.В., ее представителя Баранцевой И.С., третьего лица Сафоновой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козиной Лидии Николаевны, Игнатьевой Валентины Владимировны к Администрации города Оренбурга о признании права долевой собственности на реконструированный жилой дом, прекращении общей долевой собственности прекращении права долевой собственности, выделе долей в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истец Козина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Оренбурга о прекращении общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, прекращении права долевой собственности, выделе долей в натуре.
В обоснование, заявленных требований истец указала, что является собственником ½ доли жилого дома по адресу: г. Оренбург, ул. Маловская, .29, на основании договора дарения от 02.02.1993 года. Собственником второй доли дома является ответчик Игнатьева В.И.
Принадлежащий им дом расположен на земельном участке размером 526 кв.м. и состоит из двух изолированных частей с отдельными выходами и коммуникациями. Помещений в совместном пользовании нет, т.е. доли реально выделены, разногласий по пользованию домом между ней и ответчиком нет. Общая площадь дома составляет 145 кв.м., жилая - 93,5 кв.м.
Ее семья занимает часть дома, состоящую из помещений первого этажа литер А1А2: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж (18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.). Остальной частью домовладения пользуется семья Игнатьевых.
Кухня, ванная, туалет и комната 2ж составляют пристрой литер А2, который был возведен ею в 1999 году на основании разрешения Администрации г. Оренбурга (распоряжение № 27 61-р от 9.10.98г). В это же время ею была совершена перепланировка прежней половины дома: пробивка дверного проема из оконного, демонтаж и замена отопительных очагов, вынос их в пристрой, снос перегородок. Данная перепланировка была связана с возведением пристроя и не затронула часть домовладения, которым пользуется ответчица и ее семья, и которая представляет литер ААЗ с мансардой, состоящий из жилой комнаты 1ж площадью 36,96 кв.м., пристроя площадью 7,4 кв.м. и мансарды площадью 30,8 кв.м.
Часть дома, которой пользуется ее семья, соответствует нормам пожарной безопасности и санитарным нормам, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает чьих - либо интересов.
Ответчик Игнатьева произвела самовольную реконструкцию занимаемой ею части дома, возвела пристрой и мансарду, которые до настоящего времени не узаконила. По заключению органов санэпиднадзора часть дома Игнатьевой не соответствует санитарным нормам, так как в ней отсутствует теплый туалет, однако, по ее мнению, данные обстоятельства не являются существенными и ничьих прав не нарушают. Произведенная ответчиком реконструкция также никоим образом не затронула часть домовладения, которым пользуется ее семья. На основании ст.218, 252 ГК РФ, 29 ЖК РФ, просила:
Признать     право собственности Козиной Лидии Николаевны на 1/2 долю домовладения №29 по ул. Маловской г. Оренбурга в реконструированном состоянии.
Признать право собственности Инатьевой Валентины Владимировны на 1/2 долю домовладения №29 по ул.Маловской г. Оренбурга в реконструированном состоянии.
Произвести раздел домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга в натуре.
Выделить Козиной Лидии Николаевне в натуре часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде литера А1А2 общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 4 9,4 кв.м., состоящую из помещений: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж (18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.) кроме того сеней 2 площадью 3,9 6 кв.м.
Выделить Игнатьевой Валентине Владимировне в натуре часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде литера ААЗ с мансардой, состоящей из жилой комнаты 1ж площадью 36,96 кв.м., пристроя площадью 7,4 кв.м. и мансарды площадью 30,8 кв.м.
Признать за Козиной Лидией Николаевной право собственности на часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде литера А1А2 общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., состоящую из помещений: жилых комнат 2ж (11,7 кв.м.), 6ж ( 18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5
(3.3 кв.м.), сеней 2 площадью 3,96 кв.м.
Признать за Игнатьевой Валентиной Владимировной право собственности на часть домовладения № 2 9 по ул. Маловской г.Оренбурга в виде литера ААЗ с мансардой, состоящий из жилой комнаты 1ж площадью 36,96 кв.м., пристроя площадью    7,4    кв.м.         и мансарды площадью 30.8 кв.м.
Прекратить право общей долевой о признании права долевой собственности на реконструированный жилой дом, прекращении общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Маловская, 29.
В ходе производства по делу истцы Козина Л.Н. и Игнатьева В.В. уточнили требования, на основании ст.218,222,252 ГК РФ, 29 ЖК РФ, окончательно просили:
Утвердить техническую характеристику жилого дома, расположенного по ул. Маловской, 29, г. Оренбурга, считать его литер АА1А2АЗ, одноэтажный, с мансардой литер ААЗ, и подвалом под частью дома, смешанной конструкции, полезной площадью 145 кв.м., жилой площадью 93, 5 кв.м.
Признать за Козиной Лидией Николаевной право собственности на часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер А1А2 общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., состоящий из помещений: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж ( 18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
Признать за Игнатьевой Валентиной Владимировной право собственности, а часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер ААЗ, общей площадью 67, 5 кв.м., жилой 44,1 кв.м., литер ААЗ, состоящий из помещений: жилых комнат 4ж (17,8 кв.м.) ,3ж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), № 1 (7,4 кв.м.) с мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).
Произвести раздел домовладения № 29 по ул. Маловской г.Оренбурга в натуре:
Выделить Козиной Лидии Николаевне в натуре в собственность часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер А1А2, общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., состоящий из помещений: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж ( 18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
Выделить Игнатьевой Валентине Владимировне в собственность в натуре часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер ААЗ, общей площадью 67, 5 кв.м., жилой 44,1 кв.м., литер ААЗ, состоящий из помещений: жилых комнат 4ж (17,8 кв.м.) ,3ж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), № 1 (7,4 кв.м.), с мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).
Прекратить право общей долевой собственности за Козиной Лидией Николаевной на Уг доли и Игнатьевой Валентиной Владимировной на 1/2 доли жилого дома литер АА1А2АЗ, одноэтажный, с мансардой ААЗ и подвалом под частью дома, смётанной конструкций, полезной площадью 145 кв.м., жилой  площадью 93, 5 кв.м., расположенный по ул. Маловскойг.29, г. Оренбурга.
В судебном заседании истец Козина Л.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель истца Ибрагимова О.В. иск Козиной Л.Н. и Игнатьевой В.В. поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что Козина Л.Н. в 1999 году на основании разрешения Администрации г. Оренбурга (распоряжение № 2761-р от 09.10.1998г) возвела пристрой к дому. В это же время ею была совершена перепланировка прежней половины дома: пробивка дверного проема из оконного, демонтаж и замена отопительных очагов, вынос их в пристрой, снос перегородок. Данная перепланировка была связана с возведением пристроя и не затронула часть домовладения, которым пользуется ответчица и ее семья, и которая представляет литер ААЗ с мансардой. Дом соответствует строительным нормам, нормам пожарной безопасности и санитарным нормам, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает чьих - либо интересов.
Истец Игнатьева В.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель истца Баранцева И.С. иск Козиной Л.Н. и Игнатьевой В.В. поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что истец Игнатьева В.В. произвела реконструкцию занимаемой ею части дома - возвела пристрой и мансарду. Реконструированный жилой дом соответствует строительным нормам, нормам пожарной безопасности.
Третье лицо Сафонова Л.П. не возражала в удовлетворении исков и пояснила, что Игнатьева В.В. произвела реконструкцию занимаемой ею части дома - возвела пристрой и мансарду в 2009-20 Юг. сборно-щитовую, Козина Л.Н. в 1999 году возвела пристрой к дому из шлакоблока. Ее дом №31 по ул. Маловской
г. Оренбурга находится более 8 метров от строений истцов. Жилой угрозы для жизни и здоровья не представляет, ее права не нарушает.
Ответчик Администрация города Оренбурга, третье лицо Туюшев Т.Т на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании п. З и 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц.
Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этом лицом.
В силу ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной Постройкой.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Козина J1.H. является собственником 1/2 доли жилого дома, полезной площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., по адресу г. Оренбург ул. Маловская, 29, на основании договора дарения от 02.02.1993 года №4-282.
Игнатьева В.В. является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу г. Оренбург ул. Маловская, 29, на основании договора дарения от 15.08.1995г. №4014.
Распоряжением Главы г. Оренбурга № 2761-р от 09.10.1998г. разрешено Козиной JI.H. строительство пристроя к жилому дому по ул. Маловской, 29, в соответствии с согласованным проектом.
Согласно справке ГУП «ОЦиИОН» Оренбургской области, выданной 07.09.2010 года в отношении жилого дома по ул. Маловской, 29, г. Оренбурга, он зарегистрирован за Козиной Лидией Николаевной -1/2 доля на основании договора дарения от 02.02.1993 года № 4-282 и Игнатьевой Валентиной Владимировной -1/2 доля на основании договора дарения от 15.08.1995 года № 4014. Лит. АА1А2АЗ - одноэтажный, с мансардой и подвалом под частью дома, смешанной конструкции, полезной цлощадью-145,0 кв.м., жилой площадью-93,5 кв.м., подсобной-51,5 кв.м., с износом 49%.
К законному дому лит. АА1 в 1999 г. возведен пристрой лит. А2, шлакоблочный, полезной площадью-23,8 кв.м., жилой пл.-11,7 кв.м., с износом 10%., записан за Козиной Л.Н. Пристрой лит. A3 переоборудован из сеней в 2010 г. Игнатьевой В.В. Пристрой лит. АЗ-одноэтажный, каркасно-засыпной, с износом 42%, полезной площадью -7,4 кв.м., жилой площади - нет. Мансарда (лит. ААЗ) возведена Игнатьевой В.В. в 2009 году. Мансарда лит. ААЗ, каркасно-засыпная, полезной площадыо-30,8 кв.м., жилой площадью-20,9 кв.м., с износом 0%.
Заявление на ввод лит. А2, лит. A3 , мансарды лит. ААЗ в эксплуатацию не объявлено.
Согласно заключению ООО «СТД», утверждённому 01.04.2011 г., по обследованию пристроя литер A3 к жилому дому АА1 и мансардного этажа литер ААЗ, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Маловская, д.29, техническое состояние несущих и ограждающих строительный конструкций пристроя и мансардного этажа жилого дома удовлетворяют требованиям строительных норм и правил; обследуемый жилой дом обладает необходимой степенью эксплуатационной надежности и пригоден к нормальным условиям эксплуатации; прочность и устойчивость и долговечность конструкций обеспечена; пристрой литер A3 и мансардный этаж литер ААЗ не создает угрозы здоровью и жизни людей.
Согласно заключению ООО «СТД», утверждённому 01.04.2011 г., по обследованию пристроя литер А2 к жилому дому АА1, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул.Маловская, д.29, техническое состояние несущих и ограждающих строительный конструкций пристроя удовлетворяют требованиям строительных норм и правил; обследуемый жилой дом обладает необходимой степенью эксплуатационной надежности и пригоден к нормальным условиям эксплуатации; прочность и устойчивость и долговечность конструкций обеспечена; пристрой литер А2 не создает угрозы здоровью и жизни людей.
Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» № 56.ФГУЗ.01.01-01.2010- 4670 от 17.09.2010 г. жилой дом по ул. Маловская, 29, в г. Оренбурге, Литер с мансардным этажом под помещением №1 соответствует государственным санитарным правилам СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».   
По сообщению Отдела Государственного пожарного надзора по г. Оренбургу ГУ 2934-2-7-49 противопожарное состояние жилого дома (литер АА1А2АЗ, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Маловская, 29, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок по ул. Маловская, 29, площадью 523 кв.м. находится в государственной собственности
На основании градостроительного плана земельного участка по ул. Маловская, 29, в г. Оренбурге от 20.12.2010 года установлено, что разрешенное использование земельного участка: размещение домов индивидуальной застройки. Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне от Оренбургского локомотивного завода, филиала ОАО «РЖД». Градостроительный регламент земельного участка установлен согласно Положению «О регламентах существующей застройки и перспективном развитии северо-восточной и северо-­западной части города, ограниченной Южно-Уральской железной дорогой и улицей Шевченко». Регламент Ж-8. (Приложение к Постановлению Совета от 31.07.2001 г. № 175). Согласно указанному регламенту на данной территории запрещается реконструкция и новое строительство жилых домов и строительство пристроек к ним, так как земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне от железной дороги.
Вместе с тем, суд считает, что возведенное Козиной Л.Н. строение на основании разрешения Администрации г. Оренбурга, возведенное Игнатьевой В.В. самовольное строение права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает. Угрозу жизни и здоровью других граждан не создаёт.
Что касается самих истцов и членов их семьи, то на протяжении  длительного периода времени они проживают в спорном доме, несмотря на то что он находится в санитарно-защитной зоне. Возведя пристрои, произведя  реконструкцию законного дома, они тем самым улучшили свои жилищные условия. Суд учитывает также и то, что на протяжении длительного периода времени, с которого была установлена санитарно-защитная зона, ОАО «РЖД» не разработала проект отселения граждан из жилых домов, находящихся в санитарной зоне.
Учитывая, что Козина JI.H. и Игнатьева В.В. произвели пристройку на личные денежные средства и своими силами, а также то, что данные пристрои, реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью других граждан, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения требований о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
По смыслу приведенных норм, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, означает прекращение права собственности для всех ее участников; выдел характеризуется тем, что один или несколько участников общей собственности из ее состава выбывают, а для других отношения общей собственности сохраняются.
Поскольку спорный жилой дом принадлежит по праву общей долевой собственности двум лицам, последствием раздела дома в натуре между собственниками в соответствии с принадлежащими им долями является прекращение права общей долевой собственности на спорный жилой дом.
В судебном заседании установлено, что принадлежащий истцам дом расположен на земельном участке размером 526 кв.м. и состоит из двух изолированных частей с отдельными выходами и коммуникациями. Помещений в совместном пользовании нет, т.е. доли определены, разногласий по пользованию домом между ответчиками нет. Общая площадь дома составляет 145 кв.м. жилая - 93,5 кв.м.
В судебном заседании стороны согласились произвести раздел согласно занимаемым долям по варианту, указанному в исковом заявлении:
Выделить Козиной Лидии Николаевне в натуре в собственность части  домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде: литер А1А2 общей  площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., состоящий из помещений жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж ( 18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.) коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3  кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
Выделить Игнатьевой Валентине Владимировне в собственность в натур часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга общей литер ААЗ, обще) площадью 67, 5 кв.м., жилой 44,1 кв.м., литер ААЗ, состоящий из помещений жилых комнат 4ж (17,8 кв.м.) ,3ж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), № 1 (7,4 кв.м.), мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), № (9,9 кв.м.).
Суд соглашается с указанным вариантом, поскольку обе части дома- Полированы друг от друга, имеют отдельные входы и коммуникации.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.
На основании ст. 102 ГПК РФ с ответчика Игнатьевой Валентины Владимировны взыскать госпошлину в доход государства в сумме 6964 рубля 49 коп., поскольку ей была предоставлена отсрочка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Козиной Лидии Николаевны, Игнатьевой Валентины Владимировны к Администрации города Оренбурга о признании права долевой собственности на реконструированный жилой дом, прекращении общей долевой собственности прекращении права долевой собственности, выдел долей в натуре удовлетворить.
Утвердить техническую характеристику жилого дома, расположенного по ул. Маловской, 29, г. Оренбурга, считать его литер АА1А2АЗ, одноэтажный, с мансардой литер ААЗ, и подвалом под частью дома, смешанной конструкции, полезной площадью 145 кв.м., жилой площадью 93,.5 кв.м.
Признать за Козиной Лидией Николаевной право собственности на часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер А1А2 общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., состоящий из помещений: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж ( 18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
Признать за Игнатьевой Валентиной Владимировной право собственности на часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер ААЗ, общей площадью 67, 5 кв.м., жилой 44,1 кв.м., литер ААЗ, состоящий из помещений: жилых комнат 4ж (17,8 кв.м.) ,3ж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), № 1 (7,4 кв.м.) с мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).
Произвести раздел домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга в натуре:
Выделить Козиной Лидии Николаевне в натуре в собственность часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер А1А2 общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., состоящий из помещений: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж ( 18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
Выделить Игнатьевой Валентине Владимировне в собственность в натуре часть домовладения № 29 по ул. Маловской г. Оренбурга, литер ААЗ, общей площадью 67, 5 кв.м., жилой 44,1 кв.м., литер ААЗ, состоящий из помещений: жилых комнат 4ж (17,8 кв.м.) ,3ж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), № 1 (7,4 кв.м.), с мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).
Прекратить право общей долевой собственности за Козиной Лидией Николаевной на ½ доли и Игнатьевой Валентиной Владимировной на ½ доли жилого дома литер АА1А2АЗ, одноэтажный, с мансардой ААЗ и подвалом под частью дома, смешанной конструкции, полезной площадью 145 кв.м., площадью 93, 5 кв.м., расположенный по ул. Маловской, 29, г. Оренбурга.
Взыскать с Игнатьевой Валентины Владимировны госпошлину в доход государства ИНН 5611003692, КПП 561101001 Управление Федерального казначейства по Оренбургской области (ИФНС по Промышленному району) Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской области БИК 045354001 ОКАТО 53401000000 код бюджетной классификации: 182 108 03 01 001 100 01 10 р/с 40101810200000010010 государственную пошлину в сумме 6964 (шесть тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 49 коп.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
__________________________________________________________
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 августа 2011 года                                         г. Оренбург
 Промышленный районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи         Масловой JI.A.,
с участием представителя заявителя Козиной JI.H. Ибрагимовой О.В., действовавшей по доверенности от 05.07.2010г., заинтересованного лица Игнатьевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Козиной Лидии Николаевны о разъяснении решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от 12.04.2011 года по делу по иску Козиной Лидии Николаевны, Игнатьевой Валентины Владимировны к Администрации г.Оренбурга о признании права долевой собственности на реконструированный жилой дом, прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Козина Л.Н. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от 12.04.2011 года, указав в нем, что решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 17.09.2010 года прекращено право общей долевой собственности Козиной Лидии Николаевны и Игнатьевой Валентины Владимировны на домовладение №29 по ул. Маловской г. Оренбурга, признано право собственности Козиной Л.Н. на часть домовладения литер А1А2 общей площадью 77,5 кв.м,, за Игнатьевой В.В. - на часть домовладения литер ААЗ общей площадью 67,5 кв.м. с указанием, из каких помещений состоит каждая из указанных частей. При обращении в Управление государственной регистрационной службы, кадастра и картографии за выдачей кадастрового паспорта и регистрации права собственности на основании решения суда, им было указано на то, что формулировка резолютивной части решения о признании за ними права собственности и выделении им в натуре части домовладения не позволяет произвести регистрационные действия, поскольку она не соответствует требованиям регистрационных служб, а именно:
пункт 3 резолютивной части необходимо изложить следующим образом: « Признать за Козиной Лидией Николаевной право собственности на часть домовладения №29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде помещения №1, состоящего из: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж (18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
пункт 4 необходимо изложить следующим образом:
«Признать за Игнатьевой Валентиной Владимировной право собственности на часть домовладения №29 по ул. Маловской г.Оренбурга в виде помещения №2, состоящего из: жилых комнат - 4ж (17,8 кв.м.), Зж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), №1 (7,4 кв.м.) с мансардой, литер ААЗ, состоящей из ком (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).
пункт 6 изложить следующим образом: « Выделить Козиной Лидии Николаевне в натуре право в собственность часть домовладения №29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде помещения №1, состоящего из: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж (18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
пункт 7 изложить следующим образом:
« Выделить Игнатьевой Валентине Владимировне собственность в натуре часть домовладения №29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде помещения №2,. состоящего из: жилых комнат - 4ж (17,8 кв.м.), Зж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), №1 (7,4 кв.м.) с мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).
В судебное заседание заявитель Козина Л.Н., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заинтересованные лица- Администрация г. Оренбурга, Туюшев ТТ., Сафонова Л.П. надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
В судебном заседании представитель заявителя Козиной Л.Н. Ибрагимова О.В., действующая на основании доверенности от 05.07.2010г. и заинтересованное лицо Игнатьева В.В. заявление поддержали, просили удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший ёго, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава- исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Выслушав пояснения представителя заявителя Козиной Л.Н. Ибрагимовой О.В., заинтересованного лица Игнатьевой В.В., изучив материалы дела, суд считает необходимым разъяснить резолютивную часть решения суда от 17.09.2010 года.
Руководствуясь ст. ст. 202, 224-225, 433 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу по иску Козиной Лидии Николаевны, Игнатьевой Валентины Владимировны к Администрации г. Оренбурга о признании права долевой собственности на реконструированный жилой дом, прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре, разъяснить истцам о том, что суд решил:
Признать за Козиной Лидией Николаевной право собственности на часть домовладения Jfe29 по ул. Маловской г.Оренбурга в виде помещения №1, состоящего из: жилых комнат -2ж (11,7 кв.м.), 6ж (18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
Признать за Игнатьевой Валентиной Владимировной право собственности на часть домовладения №29 по ул. Маловской г. Оренбурга в виде помещения №2, состоящего из: жилых комнат - 4ж (17,8 кв.м.), Зж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), №1 (7,4 кв.м.) с мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).
Выделить Козиной Лидии Николаевне в натуре право в собственность часть домовладения №29 по ул. Маловской г.Оренбурга в виде помещения №1, состоящего из: жилых комнат - 2ж (11,7 кв.м.), 6ж (18,2 кв.м.), 7ж (6,4 кв.м.), 8ж (13,1 кв.м.); коридора 1 (7,6 кв.м.), кухни 3 (7,3 кв.м.), туалета 4 (1,5 кв.м.), ванной 5 (3.3 кв.м.), подвала площадью 8,4 кв.м.
Выделить Игнатьевой Валентине Владимировне собственность в натуре часть домовладения №29 по ул. Маловской г.Оренбурга в виде помещения №2, состоящего из: жилых комнат - 4ж (17,8 кв.м.), Зж (5,4 кв.м.), кухни 2 (6,1 кв.м.), №1 (7,4 кв.м.) с мансардой, литер ААЗ, состоящей из комнат 2ж (10,4 кв.м.), Зж (10,5 кв.м.), №1 (9,9 кв.м.).

Категория: Признание права собственности | Просмотров: 4799 | Добавил: Jurist | Теги: право собственности