"Правозащитник"

  Ибрагимова Ольга Владимировна                          
Главная » 2016 » Июль » 28 » Тарова о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного
23:52
Тарова о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного

РЕШЕНИЕ
 Именем Российской Федерации
г. Оренбург                                                       19 июля 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Чукановой Л.М. при секретаре    Левановой А.В.
с участием представителя истца Таровой Т.В. Ибрагимовой О.В. ,представителя ответчика - адвоката Тарасовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таровой Т.В. и Сарафановой Е.В. к Сарафанову В.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Тарова Т.В. и Сарафанова Е.В. обратились в суд с иском к Сарафанову В.Н об устранении препятствий в пользовании имуществом путём снятия с регистрационного учёта, указав, что они являются собственниками дома № 22 по ул. [изъято] в г. Оренбурге. Ответчик является их отцом. В 2011 году после освобождения ответчика из мест лишения свободы они дали согласие на его регистрацию в принадлежащем им домовладении, что было необходимо для трудоустройства и получения медицинского полиса. Сарафанов В.Н. в дом никогда не вселялся, после регистрации в нём отношений с ними не поддерживает. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно. Регистрация ответчика в доме препятствует им распорядиться своей собственностью, так как они желают продать дом. Просили устранить препятствия в пользовании имуществом путём снятия Сарафанова В.Н. с регистрационного учёта по адресу: г. Оренбург, ул. [изъято], д.22 в г. Оренбурге.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать Сарафанова В.Н. не приобретшим права пользования жилым домом № 22 по ул. [изъято] г. Оренбурга и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истцы Тарова Т.В. и Сарафанова Е.В., извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Таровой Т.В. - Ибрагимова О.В., действующая на основании нотариальной доверенности от 29.05.2013 г., требования Таровой Т.В. поддержала и пояснила, что истцы являются собственниками жилого дома № 22 по ул. [изъято]. Ответчик является их отцом. В 2011 году Сарафанов В.Н. освободившись из мест лишения свободы, попросил дочерей прописать его в спорном жилом доме для трудоустройства и получения медицинского полиса. Истцы дали согласие на регистрацию ответчика, который в спорный дом никогда не вселялся, вещи свои не завозил, отношения с дочерями не поддерживает. Местонахождения ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме нарушает их права собственника. Просила иск удовлетворить.
В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.
В данном случае последним, известным местом жительства ответчика является адрес: г. Оренбург, ул. [изъято], д. 22.
Ответчик о дне рассмотрения дела был извещён по последнему, известному месту жительства. В судебное заседание ответчик не явился. Судебная повестка вернулась с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».
По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика адвокат коллегии адвокатов Центрального района г.    Оренбурга Тарасова Н.А., действующая по ордеру № [изъято] от 19.07.2013 г., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.
Выслушав пояснения представителя истца Таровой Т.В. Ибрагимовой О.В., мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет  права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания  членов его семьи.
Из материалов дела следует, что на основании договора от 26.08.1996 г.  Тюрикова Л.И. продала, а Сарафанова О.Б., действующая от имени своих  несовершеннолетних детей Сарафановой Т.В. и Сарафановой Е.В., купила дом по  ул. [изъято], №22 в г. Оренбурге. Данный договор купли-продажи жилого дома удостоверен нотариусом г. Оренбурга Каримовой И.Х. и зарегистрирован в реестре за № [изъято].
Согласно домовой книге в спорном домовладении, кроме собственников, с 06.12.2011 г. зарегистрирован ответчик.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в жилой дом не вселялся и не проживал в нём, вещей его в доме нет.
Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может "Требовать" устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ганюшкина Л.А. пояснила, что истцы являются её племянницами. Спорный дом принадлежит истцам. Ответчик в данном доме никогда не жил, его вещей в доме нет. Со слов истцов ей известно, что они прописали Сарафанова В.Н. по его просьбе послед освобождения из мест лишения свободы в 2011 году.
Свидетель Работяга Ю.К. пояснила суду, что у Таровой Т.В. и Сарафановой Е.В. имеется на праве собственности жилой дом по ул. [изъято] №22. Она неоднократно приезжала в данный дом, ответчика в нём никогда не видела.
Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: г. Оренбург, ул. [изъято],
д.22,    постоянно, но в данный жилой дом не вселялся, не проживал в нём, вещей его в доме нет, членом семьи собственников жилого помещения не является. 
Поскольку ответчик в спорный жилой дом не вселялся, суд соглашается с. доводами представителя истца о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в доме истцов.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
В связи с удовлетворением требований Таровой Т.В. и Сарафановой Е.В. о признании Сарафанова В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, ул. [изъято], д.22 подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таровой Т.В. и Сарафановой Е.В. удовлетворить.
Признать Сарафанова В.Н. не приобретшим право пользования жилым домом № 22 по ул. [изъято] в г. Оренбурге и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

 

Категория: Признание приобретшим (утратившим) право | Просмотров: 468 | Добавил: Anastasia84 | Теги: снятие с регистрационного учета